隨著城市化進程的加速，高層建筑和大型建筑項目日益增多，建筑主體的沉降觀測工作顯得尤為重要。沉降觀測是確保建筑安全穩定的關鍵環節，對于預防建筑安全事故、保障人民生命財產安全具有重要意義。本文將詳細解析建筑主體沉降觀測的規范和要求。

　　一、沉降觀測的基本頻率

　　根據建筑的高度和施工階段，沉降觀測的頻率有所不同。一般來說，高層建筑主體施工期內，每層應至少進行一次沉降觀測;主體封頂后一年內，每三個月應觀測一次;第二年每半年觀測一次;若沉降穩定，則無需再行觀測。對于一般建筑，觀測次數不得少于5次。

　　二、建筑施工階段的觀測規定

　　觀測起始時間：普通建筑可在基礎完工后或地下室砌完后開始觀測，大型、高層建筑可在基礎墊層或基礎底部完成后開始觀測。

　　觀測次數與間隔時間：觀測次數與間隔時間應視地基與加荷情況而定。民用高層建筑可每加高1～5層觀測一次，工業建筑可按不同施工階段分別進行觀測。若建筑施工均勻增高，應至少在增加荷載的25%、50%、75%和百%時各測一次。

　　停工期間觀測：施工過程中若暫停工，在停工時及重新開工時應各觀測一次。停工期間可每隔2～3個月觀測一次。

　　三、建筑使用階段的觀測要求

　　建筑使用階段的觀測次數應視地基土類型和沉降速率大小而定。除有特殊要求外，年可觀測3～4次，第二年觀測2～3次，第三年后每年觀測1次，直至穩定為止。

　　四、特殊情況下的觀測要求

　　在觀測過程中，若遇到基礎附近地面荷載突然增減、基礎口周大量積水、長時間連續降雨等特殊情況，均應及時增加觀測次數。當建筑突然發生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應立即進行逐日或2～3天一次的連續觀測。

　　五、沉降穩定階段的判定

　　建筑沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。當最后100天的沉降速率小于0.01～0.04mm/d時，可認為已進入穩定階段。具體取值應根據各地區地基土的壓縮性能確定。

　　建筑主體沉降觀測是確保建筑安全穩定的重要措施。在建筑施工和使用階段，應嚴格按照相關規范要求進行觀測，及時發現和處理異常情況，確保建筑的安全穩定。同時，對于特殊情況下可能出現的沉降問題，也應采取相應的措施進行預防和處理。